{"id":147288,"date":"2023-09-05T15:03:12","date_gmt":"2023-09-05T13:03:12","guid":{"rendered":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/?p=147288"},"modified":"2023-09-05T16:46:26","modified_gmt":"2023-09-05T14:46:26","slug":"drzava-priznala-da-ne-moze-upravljati-svojim-nekretninama-evo-kome-ih-prepustaju","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/drzava-priznala-da-ne-moze-upravljati-svojim-nekretninama-evo-kome-ih-prepustaju\/","title":{"rendered":"Dr\u017eava priznala da ne mo\u017ee upravljati svojim nekretninama. Evo kome ih prepu\u0161taju…"},"content":{"rendered":"

Prijedlog zakona o upravljanju nekretninama u vlasni\u0161tvu RH, koji je pu\u0161ten u e-savjetovanje, predvi\u0111a prepu\u0161tanje upravljanja nekretninama jedinicama lokalne samouprave, pi\u0161e\u00a0tportal<\/a>.<\/p>\n

Tako \u0107e \u017eupani ili gradona\u010delnici biti ovla\u0161teni za dono\u0161enje odluke o raspolaganju nekretninama \u010dija je procijenjena vrijednost ni\u017ea ili jednaka iznosu od\u00a0130 tisu\u0107a eura<\/strong>, a ako je vi\u0161a od tog iznosa, sve do\u00a0milijun eura,\u00a0<\/strong>odluku o raspolaganju nekretninama donosit \u0107e \u017eupanijska skup\u0161tina, odnosno gradsko vije\u0107e.<\/p>\n

U slu\u010daju da vrijednost nekretnine ili ukupni iznos naknade\u00a0prelazi milijun eura, a do iznosa od 1,5 milijuna eura,<\/strong>\u00a0postupak \u0107e nastaviti Ministarstvo prostornog ure\u0111enja, graditeljstva i dr\u017eavne imovine te donijeti odluku o raspolaganju nekretninom. O nekretninama vrjednijima od 1,5 milijuna eura odluku o raspolaganju donijet \u0107e Vlada RH.<\/p>\n

Kao razlog za dono\u0161enje novog zakona navodi se \u010dinjenica da ‘dosada\u0161nji pravni okvir nije ostvario potrebnu u\u010dinkovitost upravljanja dr\u017eavnim nekretninama, koja je trenutno niska i nezadovoljavaju\u0107a zbog kompliciranih postupaka raspolaganja, neadekvatne interne baze podataka, velikog broja aktivnih predmeta te nerazvijenog sustava za podatkovno i programsko upravljanje portfeljem nekretnina’.<\/p>\n

Spomenuto ministarstvo, koje je prijedlog zakona uputilo u savjetovanje, isti\u010de da ‘velik problem u u\u010dinkovitom upravljanju nekretninama predstavlja i nedovoljan broj dr\u017eavnih slu\u017ebenika za rje\u0161avanje izuzetno velikog broja predmeta’.<\/p>\n

Smatraju da \u0107e se decentralizacijom upravljanja dr\u017eavnom imovinom omogu\u0107iti ‘br\u017ee i u\u010dinkovitije rje\u0161avanje imovinskopravnih odnosa za dr\u017eavne nekretnine u svrhu realizacije infrastrukturnih i razvojnih projekata na podru\u010dju cijele dr\u017eave’.<\/p>\n

Prije nego \u0161to donesu odluke o pokretanju postupka raspolaganja u svrhu prodaje, darovanja, razvrgnu\u0107a suvlasni\u010dke zajednice ili osnivanja prava gra\u0111enja, nadle\u017ena tijela \u017eupanija, gradova sjedi\u0161ta \u017eupanija ili velikih gradova s preko 35.000 stanovnika morat \u0107e pribaviti suglasnost Ministarstva.<\/p>\n

Sredstva za obavljanje poslova upravljanja neizgra\u0111enim gra\u0111evinskim zemlji\u0161tem i gra\u0111evinama sa zemlji\u0161tem osiguravaju se raspodjelom ostvarenih prihoda od raspolaganja tim nekretninama, na na\u010din da\u00a060 posto pripada dr\u017eavi, 20 posto \u017eupaniji, a 20 posto jedinici lokalne samouprave\u00a0<\/strong>prema mjestu na kojem se nekretnina nalazi, neovisno o tome koje je tijelo donijelo odluku o raspolaganju nekretninom.<\/p>\n

Za razliku od neizgra\u0111enih gra\u0111evinskih zemlji\u0161ta, planinarskih domova i ku\u0107a, zemlji\u0161ta na kojima se nalaze kampovi te razli\u010ditih zgrada,\u00a0stanovi i poslovni prostori ne\u0107e potpasti pod upravljanje jedinice lokalne samouprave.<\/strong>\u00a0Njima \u0107e, kao i rezidencijalnim objektima, upravljati tvrtka\u00a0Dr\u017eavne nekretnine\u00a0<\/strong>ako je njihova vrijednost procijenjena do iznosa od milijun eura. Iznad tog iznosa pa do 1,5 milijuna eura njima \u0107e upravljati Ministarstvo, odnosno nadle\u017eni ministar, dok \u0107e Vlada odlu\u010divati o nekretninama \u010dija procijenjena vrijednost ili ukupni iznos procijenjene naknade prelazi iznos od 1,5 milijuna eura.<\/p>\n

Prihodi se u ovom slu\u010daju dijele na na\u010din da dr\u017eavi pripada 90 posto, a Dr\u017eavnim nekretninama 10 posto.<\/p>\n

Planinarski domovi koji se nalaze unutar podru\u010dja nacionalnog parka ili parka prirode povjeravaju se javnim ustanovama za upravljanje nacionalnim parkom ili parkom prirode, a poslovi upravljanja planinarskim domovima koji se nalaze izvan podru\u010dja nacionalnog parka ili parka prirode povjeravaju se \u017eupanijama prema mjestu na kojem se nekretnina nalazi.<\/p>\n

Zakonom se propisuje i mogu\u0107nost da se raspolaganje nekretninama vr\u0161i uz naknadu, a u iznimnim slu\u010dajevima i bez nje.<\/p>\n

Tako\u0111er, nekretninama se mo\u017ee raspolagati nakon provedenog javnog natje\u010daja ili neposredne pogodbe u slu\u010dajevima koji su taksativno navedeni u zakonu.<\/p>\n

Neposrednom pogodbom mo\u017ee se raspolagati nekretninom na kojoj se realizira strate\u0161ki investicijski projekt, i to u korist osobe kojoj je dio dr\u017eavnog zemlji\u0161ta potreban za formiranje gra\u0111evne \u010destice utvr\u0111ene prostornim planom ili aktom za provedbu prostornih planova, ako taj dio ne prelazi 50 posto povr\u0161ine utvr\u0111ene gra\u0111evne \u010destice i u jo\u0161 nekoliko slu\u010dajeva koje definira \u010dlanak 26. predlo\u017eenog zakona.<\/p>\n

Prijedlog zakona\u00a0nalazi se u javnom savjetovanju\u00a0<\/a>do prvog dana listopada.<\/p>\n

Pi\u0161e: Vedran Brkulj \/\u00a0tportal<\/a>
\nFoto: Dr\u017eavne nekretnine<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Prijedlog zakona o upravljanju nekretninama u vlasni\u0161tvu RH, koji je pu\u0161ten u e-savjetovanje, predvi\u0111a prepu\u0161tanje upravljanja nekretninama jedinicama lokalne samouprave, pi\u0161e\u00a0tportal. Tako \u0107e \u017eupani ili gradona\u010delnici biti ovla\u0161teni za dono\u0161enje odluke o raspolaganju nekretninama \u010dija je procijenjena vrijednost ni\u017ea ili jednaka iznosu od\u00a0130 tisu\u0107a eura, a ako je vi\u0161a od tog iznosa, sve do\u00a0milijun eura,\u00a0odluku […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":147289,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[296,1027],"tags":[1013,3902],"class_list":{"0":"post-147288","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-ab","8":"category-hrvatska","9":"tag-drzavna-imovina","10":"tag-nekretnine"},"yoast_head":"\nDr\u017eava priznala da ne mo\u017ee upravljati svojim nekretninama. Evo kome ih prepu\u0161taju... - likemetkovic.hr<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/drzava-priznala-da-ne-moze-upravljati-svojim-nekretninama-evo-kome-ih-prepustaju\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"hr_HR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Dr\u017eava priznala da ne mo\u017ee upravljati svojim nekretninama. Evo kome ih prepu\u0161taju... - likemetkovic.hr\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Prijedlog zakona o upravljanju nekretninama u vlasni\u0161tvu RH, koji je pu\u0161ten u e-savjetovanje, predvi\u0111a prepu\u0161tanje upravljanja nekretninama jedinicama lokalne samouprave, pi\u0161e\u00a0tportal. Tako \u0107e \u017eupani ili gradona\u010delnici biti ovla\u0161teni za dono\u0161enje odluke o raspolaganju nekretninama \u010dija je procijenjena vrijednost ni\u017ea ili jednaka iznosu od\u00a0130 tisu\u0107a eura, a ako je vi\u0161a od tog iznosa, sve do\u00a0milijun eura,\u00a0odluku […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/drzava-priznala-da-ne-moze-upravljati-svojim-nekretninama-evo-kome-ih-prepustaju\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"likemetkovic.hr\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/likemetkovic.hr\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-09-05T13:03:12+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-09-05T14:46:26+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/drzavne-nekretnine.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"480\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"LIKEmetkovic.hr\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisao\/la\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"LIKEmetkovic.hr\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Procijenjeno vrijeme \u010ditanja\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/drzava-priznala-da-ne-moze-upravljati-svojim-nekretninama-evo-kome-ih-prepustaju\/\",\"url\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/drzava-priznala-da-ne-moze-upravljati-svojim-nekretninama-evo-kome-ih-prepustaju\/\",\"name\":\"Dr\u017eava priznala da ne mo\u017ee upravljati svojim nekretninama. Evo kome ih prepu\u0161taju... - likemetkovic.hr\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/drzava-priznala-da-ne-moze-upravljati-svojim-nekretninama-evo-kome-ih-prepustaju\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/drzava-priznala-da-ne-moze-upravljati-svojim-nekretninama-evo-kome-ih-prepustaju\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/drzavne-nekretnine.jpg\",\"datePublished\":\"2023-09-05T13:03:12+00:00\",\"dateModified\":\"2023-09-05T14:46:26+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/#\/schema\/person\/a42711f3385a0e2be6f7e0443bfb28f0\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/drzava-priznala-da-ne-moze-upravljati-svojim-nekretninama-evo-kome-ih-prepustaju\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"hr\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/drzava-priznala-da-ne-moze-upravljati-svojim-nekretninama-evo-kome-ih-prepustaju\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"hr\",\"@id\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/drzava-priznala-da-ne-moze-upravljati-svojim-nekretninama-evo-kome-ih-prepustaju\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/drzavne-nekretnine.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/drzavne-nekretnine.jpg\",\"width\":800,\"height\":480},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/drzava-priznala-da-ne-moze-upravljati-svojim-nekretninama-evo-kome-ih-prepustaju\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Po\u010detna stranica\",\"item\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Dr\u017eava priznala da ne mo\u017ee upravljati svojim nekretninama. Evo kome ih prepu\u0161taju…\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/#website\",\"url\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/\",\"name\":\"likemetkovic.hr\",\"description\":\"Misli pozitivno... \u010ditaj LIKE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"hr\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/#\/schema\/person\/a42711f3385a0e2be6f7e0443bfb28f0\",\"name\":\"LIKEmetkovic.hr\",\"sameAs\":[\"http:\/\/likemetkovic.hr\"],\"url\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/author\/likemetkovic-hr\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Dr\u017eava priznala da ne mo\u017ee upravljati svojim nekretninama. Evo kome ih prepu\u0161taju... - likemetkovic.hr","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/drzava-priznala-da-ne-moze-upravljati-svojim-nekretninama-evo-kome-ih-prepustaju\/","og_locale":"hr_HR","og_type":"article","og_title":"Dr\u017eava priznala da ne mo\u017ee upravljati svojim nekretninama. Evo kome ih prepu\u0161taju... - likemetkovic.hr","og_description":"Prijedlog zakona o upravljanju nekretninama u vlasni\u0161tvu RH, koji je pu\u0161ten u e-savjetovanje, predvi\u0111a prepu\u0161tanje upravljanja nekretninama jedinicama lokalne samouprave, pi\u0161e\u00a0tportal. Tako \u0107e \u017eupani ili gradona\u010delnici biti ovla\u0161teni za dono\u0161enje odluke o raspolaganju nekretninama \u010dija je procijenjena vrijednost ni\u017ea ili jednaka iznosu od\u00a0130 tisu\u0107a eura, a ako je vi\u0161a od tog iznosa, sve do\u00a0milijun eura,\u00a0odluku […]","og_url":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/drzava-priznala-da-ne-moze-upravljati-svojim-nekretninama-evo-kome-ih-prepustaju\/","og_site_name":"likemetkovic.hr","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/likemetkovic.hr\/","article_published_time":"2023-09-05T13:03:12+00:00","article_modified_time":"2023-09-05T14:46:26+00:00","og_image":[{"width":800,"height":480,"url":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/drzavne-nekretnine.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"LIKEmetkovic.hr","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisao\/la":"LIKEmetkovic.hr","Procijenjeno vrijeme \u010ditanja":"4 minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/drzava-priznala-da-ne-moze-upravljati-svojim-nekretninama-evo-kome-ih-prepustaju\/","url":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/drzava-priznala-da-ne-moze-upravljati-svojim-nekretninama-evo-kome-ih-prepustaju\/","name":"Dr\u017eava priznala da ne mo\u017ee upravljati svojim nekretninama. Evo kome ih prepu\u0161taju... - likemetkovic.hr","isPartOf":{"@id":"https:\/\/likemetkovic.hr\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/drzava-priznala-da-ne-moze-upravljati-svojim-nekretninama-evo-kome-ih-prepustaju\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/drzava-priznala-da-ne-moze-upravljati-svojim-nekretninama-evo-kome-ih-prepustaju\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/drzavne-nekretnine.jpg","datePublished":"2023-09-05T13:03:12+00:00","dateModified":"2023-09-05T14:46:26+00:00","author":{"@id":"https:\/\/likemetkovic.hr\/#\/schema\/person\/a42711f3385a0e2be6f7e0443bfb28f0"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/drzava-priznala-da-ne-moze-upravljati-svojim-nekretninama-evo-kome-ih-prepustaju\/#breadcrumb"},"inLanguage":"hr","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/drzava-priznala-da-ne-moze-upravljati-svojim-nekretninama-evo-kome-ih-prepustaju\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"hr","@id":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/drzava-priznala-da-ne-moze-upravljati-svojim-nekretninama-evo-kome-ih-prepustaju\/#primaryimage","url":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/drzavne-nekretnine.jpg","contentUrl":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/drzavne-nekretnine.jpg","width":800,"height":480},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/drzava-priznala-da-ne-moze-upravljati-svojim-nekretninama-evo-kome-ih-prepustaju\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Po\u010detna stranica","item":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Dr\u017eava priznala da ne mo\u017ee upravljati svojim nekretninama. Evo kome ih prepu\u0161taju…"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/likemetkovic.hr\/#website","url":"https:\/\/likemetkovic.hr\/","name":"likemetkovic.hr","description":"Misli pozitivno... \u010ditaj LIKE","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/likemetkovic.hr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"hr"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/likemetkovic.hr\/#\/schema\/person\/a42711f3385a0e2be6f7e0443bfb28f0","name":"LIKEmetkovic.hr","sameAs":["http:\/\/likemetkovic.hr"],"url":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/author\/likemetkovic-hr\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/147288","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=147288"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/147288\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":147291,"href":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/147288\/revisions\/147291"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/147289"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=147288"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=147288"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=147288"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}