Vi\u0161e od pet godina od pokretanja izrade zakona o upravljanju i odr\u017eavanju zgrada na Vladi je napokon predstavljen njegov nacrt prijedloga. Ovaj zakon, rekao je Branko Ba\u010di\u0107, ministar prostornog ure\u0111enja, graditeljstva i dr\u017eavne imovine, dio je mjera Nacionalne strategije stambene politike koja bi tek trebala biti predstavljena, a \u010diji bi cilj, kao uostalom i zakona, trebao biti priu\u0161tivost kupnje ali i najma nekretnine.<\/p>\n
Uspostava reda u upravljanju i odr\u017eavanju zgrada bila je vi\u0161e nego nu\u017ena. Ono je trenuta\u010dno regulirano jedino Zakonom o vlasni\u0161tvu koji ne predvi\u0111a sankcije za neodr\u017eavanje vi\u0161estambenih zgrada. Dobar dio doma\u0107ih vlasnika stoga se prema svojoj imovini pona\u0161a kao da ona nije njihova briga. Zgrade su nam tako danas u katastrofalnom stanju. Sam pogled na njihova pro\u010delja govori sve. Bilo je krajnje vrijeme za promjene.<\/p>\n
Prijedlog zakona o upravljanju i odr\u017eavanju zgrada donosi vi\u0161e novosti. Uvodi se zajednica suvlasnika koja ima svoju pravnu osobnost i OIB, a koja \u0107e se osnovati u svakoj zgradi i bit \u0107e upisana u registar koji \u0107e voditi Dr\u017eavna geodetska uprava. To bi trebalo pobolj\u0161ati naru\u0161ene odnose u ve\u0107ini zgrada u Hrvatskoj, a onda i njihovo odr\u017eavanje. Novost u odnosu na javno savjetovanje iz o\u017eujka ove godine je da \u0107e dr\u017eava, uz 33 postotno sufinanciranje ugradnje dizala, s istim postotkom sufinancirati i obnovu fasade. Druga novost je, obja\u0161njava Tin Ba\u0161i\u0107, suvlasnik portala Zgradona\u010delnik.hr, ograni\u010davanje prenamjene stambenog prostora za kratkoro\u010dni najam. Za takav najam vlasnici \u0107e ubudu\u0107e morati dobiti suglasnost 80 posto suvlasnika. \u201cTo radimo jer 40 posto sveukupnog stambenog fonda u Hrvatskoj, odnosno 908 tisu\u0107a stanova, ne slu\u017ei stanovanju \u0161to dovodi do pove\u0107anje cijena stanova, ali i njihovog najma\u201d, rekao je Ba\u010di\u0107. Usto, sti\u017eu i kazne za dogra\u0111ivanje zgrada, zatvaranje balkona\u2026<\/p>\n
Ba\u0161i\u0107 koji ve\u0107 godinama aktivno prati ovu problematiku pozdravlja dono\u0161enje zakona. \u201cZakon nije idealan, ali se nadamo da \u0107e potaknuti dobre promjene, no sada \u0107e trebati strpljenja jer njegova implementacija zahtijeva prilagodbu i razumijevanje svih stanara\u201d, isti\u010de Ba\u0161i\u0107 dodaju\u0107i da se nada da ne\u0107e do\u0107i do problema pri provedbi.<\/p>\n
\u201cBitno je da se zakon provodi, da provedba bude brza i efikasna te da \u0107e u tome nadle\u017eno ministarstvo imati dovoljno snage i ljudstva. O tome \u0107e u kona\u010dnici ovisiti pobolj\u0161anje me\u0111uljudskih odnosa koji su trenutno jako naru\u0161eni upravo zbog nedostatka pravila\u201d, zaklju\u010duje Ba\u0161i\u0107.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Vi\u0161e od pet godina od pokretanja izrade zakona o upravljanju i odr\u017eavanju zgrada na Vladi je napokon predstavljen njegov nacrt prijedloga. Ovaj zakon, rekao je Branko Ba\u010di\u0107, ministar prostornog ure\u0111enja, graditeljstva i dr\u017eavne imovine, dio je mjera Nacionalne strategije stambene politike koja bi tek trebala biti predstavljena, a \u010diji bi cilj, kao uostalom i zakona, […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":152314,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[296,290],"tags":[],"class_list":{"0":"post-158628","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-ab","8":"category-politika"},"yoast_head":"\n