Dalmacija danas<\/a>.<\/p>\n– Kada bi se provelo istra\u017eivanje dobili bi pora\u017eavaju\u0107e nisku brojku o tome koliko je ljudi odnosno stanara uop\u0107e pro\u010ditalo ku\u0107ni red, a i o onome \u0161to bi se logi\u010dki moglo zaklju\u010diti da nije u skladu sa odre\u0111enim pona\u0161anjima u zgradi stanari zapravo ne znaju ni\u0161ta. Iako moram re\u0107i da ima i svijetlih primjera u zgradama, no na\u017ealost u jednom ogromnom broju ima su\u0161te suprotnosti.<\/p>\n
Suvlasni\u010dka svijest<\/h4>\n
Smatra da je problem u tome \u0161to nije izgra\u0111ena suvlasni\u010dka svijest o \u010dinjenici stanovanja pod zajedni\u010dkim krovom. Upravo nedostatak suvlasni\u010dke svijesti o obziru jednih prema drugima je dijelom posljedica tranzicije iz dru\u0161tvenog u privatno vlasni\u0161tvo.<\/p>\n
Uz to kretanja stanovni\u0161tva su dovela do toga da su ljudi dolazili iz razli\u010ditih mjesta, do tada nenavikli \u017eivjeti u zgradi misle\u0107i da samom \u010dinjenicom da su vlasnici stana mogu raditi \u0161to ih je volja. Kultura stanovanja u vi\u0161estambenim zgradama je tema o kojoj se treba javno komunicirati posebice u odgojno obrazovnim institucijama.<\/p>\n
Problem je i \u0161to se vlasnici stana kupnjom nekretnine uglavnom koncentriraju na vlastitu stambenu jedinicu i potpuno zanemaruju \u010dinjenicu da \u0107e morati \u017eivjeti sa susjedima i imati suvlasni\u0161tvo u zajedni\u010dkim dijelovima zgrade.<\/p>\n
– U mojoj praksi nisam imao prilike \u010duti da se netko kod kupovine stana prethodno raspitivao o zgradi ili susjedstvu. Znalo se dogoditi da je u zgradu uselio novi vlasnik, a da to predstavnik suvlasnika to uop\u0107e nije znao.<\/p>\n
Naj\u010de\u0161\u0107i sporovi u stambenim zgradama me\u0111u suvlasnicima odnosno vlasnicima stanova ili poslovnih prostora u zgradama nastaju zbog tzv. \u0161tetnih imisija tipa curenja vode me\u0111u stanovima ili dopiranja raznih mirisa iz kafi\u0107a ili restorana koji se nalaze u tim istim zgradama.<\/p>\n
Od imisija do me\u0111unarodnih institucija<\/h4>\n
Ipak najve\u0107i kamen smutnje je buka koja zna dolaziti iz poslovnog prostora ili sa proslave ro\u0111endana i raznih proslava u stanovima. Sve su to bili predmeti sudskih postupaka, a dio \u0161tetnih imisija su se \u010dak rje\u0161avale pred me\u0111unarodnim institucijama.<\/p>\n
– U ovoj poplavi jednokratnog najma stanari stambenih zgrada se \u017eale na izmjenu kratkoro\u010dnih stanara koji tijekom cijelog dana ulaze i izlaze, pa se stvara velika buka. U Zagrebu imamo primjer da je vlasnik stana od sto kvadrata prostor pretvorio u djelatnost \u010duvanja djece. U tom stanu ispod je nepodno\u0161ljivo \u017eivjeti. Vlasnik taj stan \u010dak i ne mo\u017ee prodati jer tko \u0107e ga kupiti kada zna \u0161to mu je nad glavom. Potpuno je pogre\u0161no \u0161to se dopustilo takvo razvijanje djelatnosti i \u0161to se zanemaruje \u010dinjenica da je stambena zgrada prvenstveno namijenjena stanovanju. I temeljno ljudsko pravo je pravo na stanovanje.<\/p>\n
Iza nove godine na snagu bi trebao stupiti novi zakon u kojem \u0107e suvlasnici mo\u0107i formirati svoj ku\u0107ni red kroz koji \u0107e urediti suvlasni\u010dku zajednicu. Op\u0107i dio ku\u0107nog reda donosi resorni ministar, a posebni dio suvlasnici natpolovi\u010dnom ve\u0107inom. Ku\u0107ni red tiska upravitelj koji, po novom zakonu, ima rok od 120 dana da to u\u010dini u suprotnom mo\u017ee platiti kaznu od 700 do 5.500 eura.<\/p>\n
Snimanje mobitelom<\/h4>\n
Suvlasnici \u0107e tako primjerice mo\u0107i odlu\u010divati u koji sat se ne\u0107e mo\u0107i uklju\u010divati perilica rublja ili posu\u0111a, kao i da se na stubi\u0161tu ne smije odlagati odba\u010dena bijela tehnika, stari ormari i tome sli\u010dno. Suvlasnike \u010deka kompleksan posao, dugotrajni razgovori i kompromis, a Vladanovi\u0107 tomu pridodaje i institucije koje se moraju javno uklju\u010diti.<\/p>\n
Ka\u017ee da nema grada u Hrvatskoj iz kojega ga netko od stanara nije zvao posebno zadnjih godinu dana. Rije\u010d je o u\u010destalim pozivima i zapravo nema teme koja nije otvorena. Udrugu zovu zato \u0161to nema institucije kojoj se stanari mogu obratiti za savjet i pomo\u0107.<\/p>\n
Povredu ku\u0107nog reda \u0107e u budu\u0107nosti trebati dokumentirati, primjerice odlaganje bijele tehnike na stubi\u0161tu snimiti mobitelom nakon \u010dega se treba pozvati suvlasni\u010dka zajednica da natpolovi\u010dnom ve\u0107inom potpi\u0161e odluku da je odre\u0111eni stan prekr\u0161io ku\u0107ni red. Poslije toga za svaku utvr\u0111enu povredu slijedi postupak trostruke naknade
\nmjese\u010dne pri\u010duve za vlasnika.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ako Hrvatski sabor prihvati predlo\u017eeni nacrt prijedloga Zakona o upravljanju i odr\u017eavanju zgrada, \u010dija \u010ditanja jo\u0161 traju, od po\u010detka idu\u0107e godine bi se kr\u0161enje ku\u0107nog reda u stambenim zgradama moglo po\u010deti napla\u0107ivati kroz trostruku pri\u010duvu. Predsjednik Udruge predstavnika suvlasnika stambenih zgrada grada Zagreba\u00a0Zdravko Vladanovi\u0107 za Dalmaciju Danas ka\u017ee da je dosada\u0161nje iskustvo oko ku\u0107nog reda […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":151805,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[296,1027],"tags":[12777,4568],"class_list":{"0":"post-160101","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-ab","8":"category-hrvatska","9":"tag-kucni-red","10":"tag-stanovi"},"yoast_head":"\n
Ne po\u0161tujete ku\u0107ni red? Od 1. sije\u010dnja to bi se moglo skupo platiti: "Mo\u0107i \u0107ete kr\u0161enje snimiti mobitelom..." - likemetkovic.hr<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/ne-postujete-kucni-red-od-1-sijecnja-to-bi-se-moglo-skupo-platiti-moci-cete-krsenje-snimiti-mobitelom\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"hr_HR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ne po\u0161tujete ku\u0107ni red? Od 1. sije\u010dnja to bi se moglo skupo platiti: "Mo\u0107i \u0107ete kr\u0161enje snimiti mobitelom..." - likemetkovic.hr\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ako Hrvatski sabor prihvati predlo\u017eeni nacrt prijedloga Zakona o upravljanju i odr\u017eavanju zgrada, \u010dija \u010ditanja jo\u0161 traju, od po\u010detka idu\u0107e godine bi se kr\u0161enje ku\u0107nog reda u stambenim zgradama moglo po\u010deti napla\u0107ivati kroz trostruku pri\u010duvu. Predsjednik Udruge predstavnika suvlasnika stambenih zgrada grada Zagreba\u00a0Zdravko Vladanovi\u0107 za Dalmaciju Danas ka\u017ee da je dosada\u0161nje iskustvo oko ku\u0107nog reda […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/ne-postujete-kucni-red-od-1-sijecnja-to-bi-se-moglo-skupo-platiti-moci-cete-krsenje-snimiti-mobitelom\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"likemetkovic.hr\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/likemetkovic.hr\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-10-15T09:30:02+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-10-15T09:30:47+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/metkovic-panorama_izavage3.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"533\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"LIKEmetkovic.hr\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisao\/la\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"LIKEmetkovic.hr\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Procijenjeno vrijeme \u010ditanja\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minuta\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/ne-postujete-kucni-red-od-1-sijecnja-to-bi-se-moglo-skupo-platiti-moci-cete-krsenje-snimiti-mobitelom\/\",\"url\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/ne-postujete-kucni-red-od-1-sijecnja-to-bi-se-moglo-skupo-platiti-moci-cete-krsenje-snimiti-mobitelom\/\",\"name\":\"Ne po\u0161tujete ku\u0107ni red? Od 1. sije\u010dnja to bi se moglo skupo platiti: \\\"Mo\u0107i \u0107ete kr\u0161enje snimiti mobitelom...\\\" - likemetkovic.hr\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/ne-postujete-kucni-red-od-1-sijecnja-to-bi-se-moglo-skupo-platiti-moci-cete-krsenje-snimiti-mobitelom\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/ne-postujete-kucni-red-od-1-sijecnja-to-bi-se-moglo-skupo-platiti-moci-cete-krsenje-snimiti-mobitelom\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/metkovic-panorama_izavage3.jpg\",\"datePublished\":\"2024-10-15T09:30:02+00:00\",\"dateModified\":\"2024-10-15T09:30:47+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/#\/schema\/person\/a42711f3385a0e2be6f7e0443bfb28f0\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/ne-postujete-kucni-red-od-1-sijecnja-to-bi-se-moglo-skupo-platiti-moci-cete-krsenje-snimiti-mobitelom\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"hr\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/ne-postujete-kucni-red-od-1-sijecnja-to-bi-se-moglo-skupo-platiti-moci-cete-krsenje-snimiti-mobitelom\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"hr\",\"@id\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/ne-postujete-kucni-red-od-1-sijecnja-to-bi-se-moglo-skupo-platiti-moci-cete-krsenje-snimiti-mobitelom\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/metkovic-panorama_izavage3.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/metkovic-panorama_izavage3.jpg\",\"width\":800,\"height\":533},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/ne-postujete-kucni-red-od-1-sijecnja-to-bi-se-moglo-skupo-platiti-moci-cete-krsenje-snimiti-mobitelom\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Po\u010detna stranica\",\"item\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ne po\u0161tujete ku\u0107ni red? Od 1. sije\u010dnja to bi se moglo skupo platiti: “Mo\u0107i \u0107ete kr\u0161enje snimiti mobitelom…”\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/#website\",\"url\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/\",\"name\":\"likemetkovic.hr\",\"description\":\"Misli pozitivno... \u010ditaj LIKE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"hr\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/#\/schema\/person\/a42711f3385a0e2be6f7e0443bfb28f0\",\"name\":\"LIKEmetkovic.hr\",\"sameAs\":[\"http:\/\/likemetkovic.hr\"],\"url\":\"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/author\/likemetkovic-hr\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Ne po\u0161tujete ku\u0107ni red? Od 1. sije\u010dnja to bi se moglo skupo platiti: \"Mo\u0107i \u0107ete kr\u0161enje snimiti mobitelom...\" - likemetkovic.hr","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/ne-postujete-kucni-red-od-1-sijecnja-to-bi-se-moglo-skupo-platiti-moci-cete-krsenje-snimiti-mobitelom\/","og_locale":"hr_HR","og_type":"article","og_title":"Ne po\u0161tujete ku\u0107ni red? Od 1. sije\u010dnja to bi se moglo skupo platiti: \"Mo\u0107i \u0107ete kr\u0161enje snimiti mobitelom...\" - likemetkovic.hr","og_description":"Ako Hrvatski sabor prihvati predlo\u017eeni nacrt prijedloga Zakona o upravljanju i odr\u017eavanju zgrada, \u010dija \u010ditanja jo\u0161 traju, od po\u010detka idu\u0107e godine bi se kr\u0161enje ku\u0107nog reda u stambenim zgradama moglo po\u010deti napla\u0107ivati kroz trostruku pri\u010duvu. Predsjednik Udruge predstavnika suvlasnika stambenih zgrada grada Zagreba\u00a0Zdravko Vladanovi\u0107 za Dalmaciju Danas ka\u017ee da je dosada\u0161nje iskustvo oko ku\u0107nog reda […]","og_url":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/ne-postujete-kucni-red-od-1-sijecnja-to-bi-se-moglo-skupo-platiti-moci-cete-krsenje-snimiti-mobitelom\/","og_site_name":"likemetkovic.hr","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/likemetkovic.hr\/","article_published_time":"2024-10-15T09:30:02+00:00","article_modified_time":"2024-10-15T09:30:47+00:00","og_image":[{"width":800,"height":533,"url":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/metkovic-panorama_izavage3.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"LIKEmetkovic.hr","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisao\/la":"LIKEmetkovic.hr","Procijenjeno vrijeme \u010ditanja":"5 minuta"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/ne-postujete-kucni-red-od-1-sijecnja-to-bi-se-moglo-skupo-platiti-moci-cete-krsenje-snimiti-mobitelom\/","url":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/ne-postujete-kucni-red-od-1-sijecnja-to-bi-se-moglo-skupo-platiti-moci-cete-krsenje-snimiti-mobitelom\/","name":"Ne po\u0161tujete ku\u0107ni red? Od 1. sije\u010dnja to bi se moglo skupo platiti: \"Mo\u0107i \u0107ete kr\u0161enje snimiti mobitelom...\" - likemetkovic.hr","isPartOf":{"@id":"https:\/\/likemetkovic.hr\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/ne-postujete-kucni-red-od-1-sijecnja-to-bi-se-moglo-skupo-platiti-moci-cete-krsenje-snimiti-mobitelom\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/ne-postujete-kucni-red-od-1-sijecnja-to-bi-se-moglo-skupo-platiti-moci-cete-krsenje-snimiti-mobitelom\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/metkovic-panorama_izavage3.jpg","datePublished":"2024-10-15T09:30:02+00:00","dateModified":"2024-10-15T09:30:47+00:00","author":{"@id":"https:\/\/likemetkovic.hr\/#\/schema\/person\/a42711f3385a0e2be6f7e0443bfb28f0"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/ne-postujete-kucni-red-od-1-sijecnja-to-bi-se-moglo-skupo-platiti-moci-cete-krsenje-snimiti-mobitelom\/#breadcrumb"},"inLanguage":"hr","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/ne-postujete-kucni-red-od-1-sijecnja-to-bi-se-moglo-skupo-platiti-moci-cete-krsenje-snimiti-mobitelom\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"hr","@id":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/ne-postujete-kucni-red-od-1-sijecnja-to-bi-se-moglo-skupo-platiti-moci-cete-krsenje-snimiti-mobitelom\/#primaryimage","url":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/metkovic-panorama_izavage3.jpg","contentUrl":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/metkovic-panorama_izavage3.jpg","width":800,"height":533},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/ne-postujete-kucni-red-od-1-sijecnja-to-bi-se-moglo-skupo-platiti-moci-cete-krsenje-snimiti-mobitelom\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Po\u010detna stranica","item":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Ne po\u0161tujete ku\u0107ni red? Od 1. sije\u010dnja to bi se moglo skupo platiti: “Mo\u0107i \u0107ete kr\u0161enje snimiti mobitelom…”"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/likemetkovic.hr\/#website","url":"https:\/\/likemetkovic.hr\/","name":"likemetkovic.hr","description":"Misli pozitivno... \u010ditaj LIKE","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/likemetkovic.hr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"hr"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/likemetkovic.hr\/#\/schema\/person\/a42711f3385a0e2be6f7e0443bfb28f0","name":"LIKEmetkovic.hr","sameAs":["http:\/\/likemetkovic.hr"],"url":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/author\/likemetkovic-hr\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/160101","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=160101"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/160101\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":160103,"href":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/160101\/revisions\/160103"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/151805"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=160101"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=160101"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/likemetkovic.hr\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=160101"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}