Grad Opuzen je ostao bez jednog velikog investitora koji je na više od dvadeset tisuća metara četvornih prostora u poslovnoj zoni II namjeravao izgraditi veliki trgovački centar. Dubrovački vjesnik neslužbeno doznaje da je riječ o trgovačkom društvu Pevex, koje je početkom srpnja prošle godine gradu Opuzenu, odnosno gradonačelniku Ivanu Matagi dostavilo pismo namjere u kojem iskazuje interes za kupnju nekretnine u vlasništvu Grada Opuzena, u naravi neizgrađeno građevinsko zemljište ukupne površine 23.307 m².
Slijedom iznijetog te ako ste suglasni s našom namjerom, molimo da poduzmete daljnje potrebne radnje s ciljem kupoprodaje predmetnog zemljišta, zaključili su iz Pevexa pismo namjere upućeno gradu Opuzenu. Međutim, kako se stvar zakomplicirala investitor je odustao od kupovine za koju su suglasnost trebali dati gradski vijećnici budući sve nekretnine koje idu u prodaju preko 10.000 € treba odobrit Gradsko vijeće
Za gradonačelnika Opuzena Ivana Matagu (nezavisni) jedini krivac što je Opuzen izgubio “zlatnu koku” je Gradsko vijeće u kojem većinu čini HDZ i partneri, koji nisu prihvatili odluku o kupoprodaji predmetnog zemljišta. No, ako se pita Gradsko vijeće kriv je gradonačelnik Mataga koji nije dovoljno dobro pripremio prijedlog potencijalne prodaje, zbog čega je u konačnici sve i propalo.
– S kime god sam pričao svi smatraju da je to suludi potez Gradskog vijeća koje nije prihvatilo projekt koji donosi višestruki prihod Gradu Opuzenu, otvara nova radna mjesta, donosi gospodarski razvitak. Isti ti odnosno (HDZ-HSLS) su bili suzdržani ili protiv izmjena i dopuna prostornog plana kad su Plodine poslali pismo namjere i htjeli investirati u Grad Opuzen, rezolutan je Mataga te nastavlja:
– Njihovo obrazloženje je bilo da će se tu puno uložiti na infrastrukturu, oni su gledali na cijelu poduzetničku zonu II, a to je samo ulaz i početna čestica koja bi zahtijevala samo početne radove, a sve instalacije su tu (kanalizacija, voda, struja). Drugo, uvjeti gradnje se definiraju urbanističkim planom uređenja poduzetničke zone, a prava i obveze između nas i kupca kupoprodajnim ugovorom, tako da mi nismo obvezni ništa u startu, niti je itko išta od nas tražio. Postojala je volja od grada uredit pristupnu prometnu površinu s državne ceste D8 od prihoda od komunalnog doprinosa koji bi dobili od gradnje trgovačkog centra, pojašnjava gradonačelnik Mataga, koji smatra da bi ova investicija da se realizirala gospodarski pokrenula razvoj Grada Opuzena minimalno sljedećih 10 godina novim prihodima od prodaje (procjena je 1,5 milijuna EUR), od komunalnog doprinosa (procjena je 300.000 EUR), komunalne naknade, odvoza otpada, potrošnje vode/odvodnje, zaposlilo bi se 40- ak novozaposleniih osoba i tako dalje, isticao je gradonačelnik Ivan Mataga.
– Investitor je čekao skoro devet mjeseci, bio strpljiv jer mu je interesantna lokacija, dok je imao puno niže ponude u susjednim gradovima u dolini Neretve. Nažalost na kraju je odustao-kazao je Mataga. Hoće li Pevex naći neku drugu lokaciju na području nekog od neretvanskih gradova i općina vrijeme će pokazati.
Više o ovome možete pročitati na portalu Dubrovački vjesnik.
Piše: Stanislav Soldo / DV
